Рекомендации по приемке капремонта в МКД

Ассоциация региональных операторов капитального ремонта и Министерство строительства и ЖКХ РФ совместно разработали методическое пособие, которое будет полезно председателям Советов МКД и всем, кто интересуется вопросами капитального ремонта в многоквартирных домах.
Методичка размещена на сайте нашего регионального оператора — Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области по ссылке: http://fondkr73.ru/news/914.

Из интересного можно отметить такие моменты. Например, итоговая сумма стоимости работ может меняться в процессе как в большую, так и в меньшую сторону. Не для всех видов работ, проводимых в рамках капремонта, необходим проект.
Но он обязателен при проведении работ, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности элементов МКД.

С момента подписания акта приемки начинает действовать гарантийный срок: не менее пяти лет. В течение гарантийного срока подрядная организация несет ответственность перед заказчиком за качество выполненных работ. Если в течение этого срока стали заметны любые дефекты и недостатки, возникшие после выполнения работ по капремонту, то собственникам необходимо:

— письменно (лучше с фото- или видеосъемкой) зафиксировать выявленные дефекты (например, летом был проведен ремонт крыши, а осенью в подъездах появились потеки после дождя);

— обратиться в подрядную организацию и (или) региональный фонд капитального ремонта для устранения дефектов.

ВАЖНО! Все выявленные дефекты и недостатки подрядчик должен устранить бесплатно и в разумный срок, а дефектные части, материалы и механизмы должны быть заменены новыми.

Фонд модернизации ЖКК оштрафовали за завышение стоимости работ по проведению капремонта домов

29 мая ещё одно судебное заседание закончилось не в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. Арбитражный суд признал законным постановление о наказании в виде штрафа в размере 20 тыс рублей за неисполнение одного из предписаний антимонопольного органа. Сообщается, что при проведении отбора №8/17 (сумма по трем лотам составила свыше 41 млн. руб.) организатор торгов  ... ПОДРОБНЕЕ →

Капля в море: в «ДНР» похвастались ремонтом 13 лифтов

В так называемой  «ДНР» в рамках реализации  программы капитального ремонта восстановили тринадцать лифтов. Об этом сегодня сообщили в пресс-службе «министерства строительства и ЖКХ», передают местные СМИ. Уточняется, что восстановленные объекты находятся в Донецке, Макеевке, Торезе, Снежном и Кировском. «Министерство» также отмечает, что параллельно с первым этапом ремонтно-восстановительных работ лифтового ... ПОДРОБНЕЕ →

Реестр квалифицированных подрядчиков в сфере капремонта сформирован в Ульяновской области

По итогам предварительного отбора в список вошли 30 организаций. Отбор квалифицированных подрядчиков проводился специальной комиссией Министерства промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области. Главными критериями, по которым оценивались претенденты, являются присутствие в штате квалифицированного персонала и опыт производства работ по капитальному ремонту в жилых домах, а также ... ПОДРОБНЕЕ →

Менять лифты, и как можно скорее!

За эти годы, когда фактически отсутствовал государственный контроль, износ лифтового хозяйства в стране достиг критической точки. Минстрой РФ предложил запустить проект ускоренной замены лифтов в рамках региональных программ капитального ремонта. В связи с тем, что с 2013 года лифты больше не относятся к категории промышленных объектов, представляющих опасность для людей, контроль за организацией работы ... ПОДРОБНЕЕ →

Решения судов «встанут в очередь» на капремонт

Как так получается, что домами, которые по решению суда должны были быть отремонтированы, например, еще в 2011 году, по региональной программе будут заниматься только еще в 2033 году?! И на все обращения в органы власти собственники получают ответ, что все это согласно законодательству… Так быть не должно, и надо менять ситуацию — решили на заседании Комитета Законодательного Собрания Ульяновской области ... ПОДРОБНЕЕ → По материалам: ulpressa.ru