«Стройнадзорро» с Ильей ГУРОВЫМ. Еще одну новостройку ввели в эксплуатацию незаконно? «Северная Звезда» на Радищева: отсутствие пожарной сигнализации и прочее

| Назаренко Маргарита

18 октября в Ульяновске был официально сдан в эксплуатацию жилой дом «Северная Звезда» на ул. Радищева, 148а. Застройщиком является ГК «СтройГрад», которую возглавляет депутат Городской Думы V созыва Артур Котельников.

На прошлой неделе жильцов пригласили на приемку квартир. Вместе с собой они пригласили Илью Гурова, который после долгой историей с ЖК «Галактика», стал настоящим народным экспертом в строительном вопросе.

Итоги осмотра 24-этажной новостройки оказались неутешительными. По словам Гурова, он заметил несколько критических моментов, среди которых главное — несоблюдение правил пожарной безопасности. Кроме того, Илья даже после поверхностного осмотра выделил проблему труб, которые потребуют капитального ремонта уже через пару лет. А также фактически навязываемый жителям выбор УК.

— Сейчас места общего пользования выглядят плачевно, но застройщик обещает довести все до ума в ближайшее время. Ок, это просто нужно контролировать. Но большая проблема в пожарной сигнализации — она на момент сдачи дома до конца так и не смонтирована. Но это жизненно важно! Не дай бог, что-то произойдет: здесь 24 этажа. И справедливо, что в такой высотке это основное, на что обычно обращает внимание строительный надзор при выдаче разрешительных документов, так как вопрос безопасности в приоритете. А тут просто висящие оголенные провода. До того, как пожарная сигнализация не налажена, дом принять просто не могут по закону. Уже в этом видим: дом в эксплуатацию в очередной раз ввели в обход нормативов.

Кроме того, в  доме крышная котельная и металлические трубы на ГВС. Когда «водоканальная» вода с повышенным содержанием кислорода будет нагреваться, произойдет нарастание ржавчины в трубах. В кранах будет ржавая вода, а уже через три года потребуется капитальный ремонт. А это новостройка.

Когда я спросил про управляющую компанию, мне сказали, что это некий «Алгоритм». Они, якобы, сейчас собирают подписи с жильцов, хотя в собственности квартир еще нет. Это нарушение законодательства. По закону, дом сначала должны выставить на торги, чтобы определить управляющую компанию. Эта процедура занимает 2-3 месяца. Конечно застройщик может на время определить временное УК и заручиться поддержкой жильцов. Но в итоге люди, скорее всего, уйдут именно в ту УК, которую навязал застройщик. В итоге, они будут просто помогать друг другу скрывать строительные недочеты гарантийные 3 года. И это точно не в интересах жильцов.

Ситуация с пожарной сигнализацией:

Напомним, ранее на профильных чиновников уже не единожды заводились уголовные дела по статье «халатность» за сдачу в эксплуатацию дома «Галактика». Тогда фигурантом стал заместитель руководителя Главной инспекции — начальник Управления регионального государственного строительного надзора Виктор Владимирович Чеснов. А в конце октября текущего года в отношении должностного лица Агентства возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий, предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 4 лет) за сдачу многоквартирного дома №16А по улице Варейкиса, который тоже не соответствовал требованиям технических регламентов и проектной документации.

Как отметил Илья Гуров, «беспредел» в теме сдачи недоделанных домом в в эксплуатацию только растет:
«Даже Аюпов с «Галактикой» себе такого не позволял. Тогда дом тоже был принят с существенными, но более мелкими недочетами. Но и придомовая территория была обустроена, и, тем более, работала сигнализация. А сейчас я захожу в принятый (!) дом, и там нет элементарных вещей. Свалка на месте двора. А застройщик рассказывает: не переживайте, главное чтобы в квартире все работало, а остальное мы скоро устраним и обустроим. Но жильцам важно понимать: если дом сдан, бумаги подписаны, застройщик может просто «умыть руки».

От себя зададим следующие вопросы. Что за продолжающийся бесконтрольный беспредел в вопросе приема домов в эксплуатацию? Как могут профильные чиновники не видеть свисающих проводов пожарной сигнализации? Как они могут не видеть следующих из этого рисков для жителей 24-этажного (!) дома? А если, не дай (как говорится) бог!? Неужели настолько деньги застят глаза? Неужели это настолько большие деньги, что можно пренебречь УК!?

PS. Депутата и бизнесмена Артура Колесникова поздравляем с прошедшим днем рождения. Публикацию, по такому случаю, сдвинули на день.

На агентство госстройнадзора хотят возбудить дело за дом Ипподромной, 4, который оказался непригодным для жилья

| Назаренко Маргарита В апреле этого года агентством регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области было выдано ООО «Керамзит» заключение о соответствии возведенного коммерческой структурой многоквартирного дома №4 по улице Ипподромной требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании данного документа многоэтажку ввели ... ПОДРОБНЕЕ →

Дом на Варейкиса, 16 ввели в эксплуатацию незаконно. На агентство госстроительства возбудили уголовное дело

| Назаренко Маргарита В ходе прокурорской проверки выявлено, что Агентством регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области было выдано ЗАО «Строительная корпорация» заключение о соответствии возведенного коммерческой структурой многоквартирного дома №16А по улице Варейкиса требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании ... ПОДРОБНЕЕ →

Движение транспорта на Радищева откроют 12 ноября

| Назаренко Маргарита По информации управления дорожного хозяйства и транспорта администрации Ульяновска, движение транспортных средств по улице Радищева на участке от Красногвардейской до Рылеева ограничено в связи необходимостью завершения ремонта межрельсового пространства на указанном участке автодороги. В период до 12 ноября движение транспортных средств будет организовано по улице Красногвардейской... ПОДРОБНЕЕ →

Из-за ремонта путей трамваи на день изменят маршрут

В связи с проведением ремонтных работ трамвайных путей 21 сентября с 9:30 до 15:00 будет закрыто движение электротранспорта по улице Радищева из центра в сторону Северного трамвайного депо. В этой связи трамваи №№ 4 и 22 будут следовать через «Дамбу». Трамваи в сторону центра будут курсировать по привычному маршруту по улице Радищева. Администрация Ульяновска и МУП «Ульяновскэлектротранс» приносят жителям ... ПОДРОБНЕЕ →

В «ЛНР» с 29 мая ввели «четвертый, предпоследний, класс пожарной опасности»

С 29 мая на временно неподконтрольной украинскому правительству территории Луганской области «власти» ввели «четвертый, предпоследний, класс пожарной опасности». Об этом пишут пророссийские сайты. Так называемый «центр гидрометеорологии» «МЧС» «ЛНР» заявил, что, «начиная с 29 мая, в «республике» ожидается высокая пожарная опасность — 4 класс». Также в «МЧС» предупредили, что «в пожароопасный период в ... ПОДРОБНЕЕ → По материалам: ulpressa.ru